注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

冯言冯语·风马牛

兼职/小时600元工资现结加QQ:917624333

 
 
 

日志

 
 

人人可为开发商  

2014-06-10 09:47:00|  分类: 房产 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
人人可为开发商

 

 

人人可为开发商 - 冯仑 - 冯言冯语·风马牛

人人可为开发商 - 冯仑 - 冯言冯语·风马牛

 

十二年前的梦想 

 我要讲的这个互联网和自由定制房屋的故事,这个故事梦想萌生在12年前,但这12年里,这个梦想中间停顿了一下,为什么现在突然把这个事情想起来。因为12年前想得太早,今天却正当其时。12年前,我们做了一个筑巢网,那个时候做筑巢网就是想自由定制,根据客户的愿望来定制所喜欢的居所和房屋,我们为此单独成立了一家公司,这个事情持续做了四年以后,我们把它停了下来,商业上虽然赚了些钱,但是由于技术上的问题,发展速度很慢,也没有现在的智能手机,全部都要在电脑上完成,以及线下的土地获取和土地政策等方面的问题,这个事情就停下来。但是这个梦想其实一直在我心里,所以2013年以来,当我们太多的媒体开始关心到底传统产业,特别是房地产行业跟互联网,特别移动互联网怎么打交道的时候,我自然又会想起曾经的梦想。所以我们今天只不过是把现在的相对成熟的技术,就是移动互联网的技术,包括我们当时都不能想象的,微信的技术,包括现在3G、4G的网络速度,把这些东西集合在一起作为今天实现曾经的梦想的一种手段和载体,把12年前的梦想接续起来。所以这是一个新故事、老梦想,这个故事今天似乎是新的,但这个梦想是12年前开始的。

人人可为开发商 十二年前的梦想 我要讲的这个互联网和自由定制房屋的故事,这个故事梦想萌生在12年前,但这12年里,这个梦想中间停顿了一下,为什么现在突然把这个事情想起来。因为12年前想得太早,今天却正当其时。12年前,我们做了一个筑巢网,那个时候做筑巢网就是想自由定制,根据客户的愿望来定制所喜欢的居所和房屋,我们为此单独成立了一家公司,这个事情持续做了四年以后,我们把它停了下来,商业上虽然赚了些钱,但是由于技术上的问题,发展速度很慢,也没有现在的智能手机,全部都要在电脑上完成,以及线下的土地获取和土地政策等方面的问题,这个事情就停下来。但是这个梦想其实一直在我心里,所以2013年以来,当我们太多的媒体开始关心到底传统产业,特别是房地产行业跟互联网,特别移动互联网怎么打交道的时候,我自然又会想起曾经的梦想。所以我们今天只不过是把现在的相对成熟的技术,就是移动互联网的技术,包括我们当时都不能想象的,微信的技术,包括现在3G、4G的网络速度,把这些东西集合在一起作为今天实现曾经的梦想的一种手段和载体,把12年前的梦想接续起来。所以这是一个新故事、老梦想,这个故事今天似乎是新的,但这个梦想是12年前开始的。 但12年前之所以有这个梦想,是因为这个梦想是人们心底的一个梦,就是人们希望自己能够做一个开发商,自由地定制安排自己未来的居所,而不是要依赖或假借太多不情愿的事项,我们还有可能在这过程中经受很多心理上的不愉快。 房地产行业的第四种模式 至于今天我们回过头来看,所谓颠覆,所谓改写规则,所谓创新,所谓我们今天讲到的传统行业的转型等等,这些话都说过以后,我们把它沉淀下来看,房地产行业和移动互联网发生关系以后沉淀了什么东西,还差一些什么东西,我仔细思考了以后,我发现已经沉淀和比较成熟的有三种模式,还差一种模式正好就是我们讲的第四种模式,就是我们的梦想。 第一种模式就是由产品到客户端,现在移动互联网已经发展得比较成熟,比如说在网上找房子大家定房、买房,完成二手房交易等等,这些都已经非常成熟了,有很网站在做这些事。这里有无限多的互联网服务。美国还有网络上的估价,根据地点倒过来计算你的佣金,很复杂,总之,从产品到客户端的商业模式,移动互联网有很多的创新。 第二种是室内的家居物业。如果你买一个毛坯房怎么样家装,网络上可以跟东易日盛有合作,通过我们可以跟东易日盛定制未来的家装,你可以按自己的想法集成智能家居。在这个过程中还有相关的金融

但12年前之所以有这个梦想,是因为这个梦想是人们心底的一个梦,就是人们希望自己能够做一个开发商,自由地定制安排自己未来的居所,而不是要依赖或假借太多不情愿的事项,我们还有可能在这过程中经受很多心理上的不愉快。

 

房地产行业的第四种模式

服务,比如家装贷款,家居小额金融服务。 第三种是入住到屋子里需要水,需要看病,小孩需要上幼儿园,需要买东西,这些东西组成了多彩的生活,很多网站都提供入住以后所有的服务,这部分商业模式现在也非常多,也很成熟。 唯一缺的环节,实际上就是制造环节,怎么样能够通过移动互联网来按照你的心愿制造一个自己的房子。不仅是制造在一栋大楼里的一个单元是你的,而且几个人合伙还能把这一栋大楼也盖起来,甚至合作更多的人把这一个社区自己做开发商都能做起来,而不用依赖于传统开发商的程序,自己买地,然后跑各种手续,最后还有资质问题,这一切都没有了。 今天我们提供的第四种虚拟开发商平台,我们今天告诉大家四句话:第一句话基于客户定制的虚拟开发商平台,我们这个平台是客户可以定制的,然后你定制以后自己可以当开发商,也可以集合一群人当开发商利用这个平台做,线下我们将会提供全套传统开发不可避免的服务。 第二句话这个平台是开放的,这个平台不是只做一个项目,它的开放有点像天猫一样,凡是你有项目都可以放在上面,比如立体城市这是一个大的开发体系,它有五六百万平米城市发展,这是最大的。你也可以想到一栋别墅,一块地放在上面自由定制。你也可以是万通的项目,也可以不是万通的,不仅是中国的,也可以是外国的,这是未来。我们的目标就是变成一个最终全球都可以放到这上面定制。只不过这个平台今天第一个放上去的项目是立体城市当中的一个小单位的项目,未来万通的项目会放在上面,接下来我们也会有其它的项目陆续放在这个平台上,所有大家想做开发商的人都可以到这上面定制。 第三句话是我们整个的服务都在测试阶段,我们在今天是一个测试,测试时我们就不断地加大跟客户的互动。测试现在有很多词来讲,现在叫迭代,这个词是现在的说法,以前我们叫不断的改进,再早叫撞击反试,总之根据客户给我们的回应不断改进,最终完善形成一个完整的东西。 最后一句话这样一种开发模式我们会打通所有前面讲的三种模式,甚至把它连起来,这样就形成一个完整的在房地产行业当中和移动互联网建立的全新的云关系,提供一个全方位的服务。 让理想居所从墙上的美人变成家里的媳妇 我想,所有创新都是为了让人类,让我们自己生活更自由,让我们的生活更便捷,让我们的生活成本相对更低,从而达到我们更大的幸福和快乐。在这样一个过程当中我们同样还能用虚拟开发商解决一个问题,我们能够追求开发商过去忽视的一部分客户的体验和在过程当中对质量和客户之间在建造过程中的互动,另外我们会追求合

    至于今天我们回过头来看,所谓颠覆,所谓改写规则,所谓创新,所谓我们今天讲到的传统行业的转型等等,这些话都说过以后,我们把它沉淀下来看,房地产行业和移动互联网发生关系以后沉淀了什么东西,还差一些什么东西,我仔细思考了以后,我发现已经沉淀和比较成熟的有三种模式,还差一种模式正好就是我们讲的第四种模式,就是我们的梦想。

    第一种模式就是由产品到客户端,现在移动互联网已经发展得比较成熟,比如说在网上找房子大家定房、买房,完成二手房交易等等,这些都已经非常成熟了,有很网站在做这些事。这里有无限多的互联网服务。美国还有网络上的估价,根据地点倒过来计算你的佣金,很复杂,总之,从产品到客户端的商业模式,移动互联网有很多的创新。

    第二种是室内的家居物业。如果你买一个毛坯房怎么样家装,网络上可以跟东易日盛有合作,通过我们可以跟东易日盛定制未来的家装,你可以按自己的想法集成智能家居。在这个过程中还有相关的金融服务,比如家装贷款,家居小额金融服务。

人人可为开发商 十二年前的梦想 我要讲的这个互联网和自由定制房屋的故事,这个故事梦想萌生在12年前,但这12年里,这个梦想中间停顿了一下,为什么现在突然把这个事情想起来。因为12年前想得太早,今天却正当其时。12年前,我们做了一个筑巢网,那个时候做筑巢网就是想自由定制,根据客户的愿望来定制所喜欢的居所和房屋,我们为此单独成立了一家公司,这个事情持续做了四年以后,我们把它停了下来,商业上虽然赚了些钱,但是由于技术上的问题,发展速度很慢,也没有现在的智能手机,全部都要在电脑上完成,以及线下的土地获取和土地政策等方面的问题,这个事情就停下来。但是这个梦想其实一直在我心里,所以2013年以来,当我们太多的媒体开始关心到底传统产业,特别是房地产行业跟互联网,特别移动互联网怎么打交道的时候,我自然又会想起曾经的梦想。所以我们今天只不过是把现在的相对成熟的技术,就是移动互联网的技术,包括我们当时都不能想象的,微信的技术,包括现在3G、4G的网络速度,把这些东西集合在一起作为今天实现曾经的梦想的一种手段和载体,把12年前的梦想接续起来。所以这是一个新故事、老梦想,这个故事今天似乎是新的,但这个梦想是12年前开始的。 但12年前之所以有这个梦想,是因为这个梦想是人们心底的一个梦,就是人们希望自己能够做一个开发商,自由地定制安排自己未来的居所,而不是要依赖或假借太多不情愿的事项,我们还有可能在这过程中经受很多心理上的不愉快。 房地产行业的第四种模式 至于今天我们回过头来看,所谓颠覆,所谓改写规则,所谓创新,所谓我们今天讲到的传统行业的转型等等,这些话都说过以后,我们把它沉淀下来看,房地产行业和移动互联网发生关系以后沉淀了什么东西,还差一些什么东西,我仔细思考了以后,我发现已经沉淀和比较成熟的有三种模式,还差一种模式正好就是我们讲的第四种模式,就是我们的梦想。 第一种模式就是由产品到客户端,现在移动互联网已经发展得比较成熟,比如说在网上找房子大家定房、买房,完成二手房交易等等,这些都已经非常成熟了,有很网站在做这些事。这里有无限多的互联网服务。美国还有网络上的估价,根据地点倒过来计算你的佣金,很复杂,总之,从产品到客户端的商业模式,移动互联网有很多的创新。 第二种是室内的家居物业。如果你买一个毛坯房怎么样家装,网络上可以跟东易日盛有合作,通过我们可以跟东易日盛定制未来的家装,你可以按自己的想法集成智能家居。在这个过程中还有相关的金融

    第三种是入住到屋子里需要水,需要看病,小孩需要上幼儿园,需要买东西,这些东西组成了多彩的生活,很多网站都提供入住以后所有的服务,这部分商业模式现在也非常多,也很成熟。

唯一缺的环节,实际上就是制造环节,怎么样能够通过移动互联网来按照你的心愿制造一个自己的房子。不仅是制造在一栋大楼里的一个单元是你的,而且几个人合伙还能把这一栋大楼也盖起来,甚至合作更多的人把这一个社区自己做开发商都能做起来,而不用依赖于传统开发商的程序,自己买地,然后跑各种手续,最后还有资质问题,这一切都没有了。

    今天我们提供的第四种虚拟开发商平台,我们今天告诉大家四句话:第一句话基于客户定制的虚拟开发商平台,我们这个平台是客户可以定制的,然后你定制以后自己可以当开发商,也可以集合一群人当开发商利用这个平台做,线下我们将会提供全套传统开发不可避免的服务。

服务,比如家装贷款,家居小额金融服务。 第三种是入住到屋子里需要水,需要看病,小孩需要上幼儿园,需要买东西,这些东西组成了多彩的生活,很多网站都提供入住以后所有的服务,这部分商业模式现在也非常多,也很成熟。 唯一缺的环节,实际上就是制造环节,怎么样能够通过移动互联网来按照你的心愿制造一个自己的房子。不仅是制造在一栋大楼里的一个单元是你的,而且几个人合伙还能把这一栋大楼也盖起来,甚至合作更多的人把这一个社区自己做开发商都能做起来,而不用依赖于传统开发商的程序,自己买地,然后跑各种手续,最后还有资质问题,这一切都没有了。 今天我们提供的第四种虚拟开发商平台,我们今天告诉大家四句话:第一句话基于客户定制的虚拟开发商平台,我们这个平台是客户可以定制的,然后你定制以后自己可以当开发商,也可以集合一群人当开发商利用这个平台做,线下我们将会提供全套传统开发不可避免的服务。 第二句话这个平台是开放的,这个平台不是只做一个项目,它的开放有点像天猫一样,凡是你有项目都可以放在上面,比如立体城市这是一个大的开发体系,它有五六百万平米城市发展,这是最大的。你也可以想到一栋别墅,一块地放在上面自由定制。你也可以是万通的项目,也可以不是万通的,不仅是中国的,也可以是外国的,这是未来。我们的目标就是变成一个最终全球都可以放到这上面定制。只不过这个平台今天第一个放上去的项目是立体城市当中的一个小单位的项目,未来万通的项目会放在上面,接下来我们也会有其它的项目陆续放在这个平台上,所有大家想做开发商的人都可以到这上面定制。 第三句话是我们整个的服务都在测试阶段,我们在今天是一个测试,测试时我们就不断地加大跟客户的互动。测试现在有很多词来讲,现在叫迭代,这个词是现在的说法,以前我们叫不断的改进,再早叫撞击反试,总之根据客户给我们的回应不断改进,最终完善形成一个完整的东西。 最后一句话这样一种开发模式我们会打通所有前面讲的三种模式,甚至把它连起来,这样就形成一个完整的在房地产行业当中和移动互联网建立的全新的云关系,提供一个全方位的服务。 让理想居所从墙上的美人变成家里的媳妇 我想,所有创新都是为了让人类,让我们自己生活更自由,让我们的生活更便捷,让我们的生活成本相对更低,从而达到我们更大的幸福和快乐。在这样一个过程当中我们同样还能用虚拟开发商解决一个问题,我们能够追求开发商过去忽视的一部分客户的体验和在过程当中对质量和客户之间在建造过程中的互动,另外我们会追求合

    第二句话这个平台是开放的,这个平台不是只做一个项目,它的开放有点像天猫一样,凡是你有项目都可以放在上面,比如立体城市这是一个大的开发体系,它有五六百万平米城市发展,这是最大的。你也可以想到一栋别墅,一块地放在上面自由定制。你也可以是万通的项目,也可以不是万通的,不仅是中国的,也可以是外国的,这是未来。我们的目标就是变成一个最终全球都可以放到这上面定制。只不过这个平台今天第一个放上去的项目是立体城市当中的一个小单位的项目,未来万通的项目会放在上面,接下来我们也会有其它的项目陆续放在这个平台上,所有大家想做开发商的人都可以到这上面定制。

    第三句话是我们整个的服务都在测试阶段,我们在今天是一个测试,测试时我们就不断地加大跟客户的互动。测试现在有很多词来讲,现在叫迭代,这个词是现在的说法,以前我们叫不断的改进,再早叫撞击反试,总之根据客户给我们的回应不断改进,最终完善形成一个完整的东西。

最后一句话这样一种开发模式我们会打通所有前面讲的三种模式,甚至把它连起来,这样就形成一个完整的在房地产行业当中和移动互联网建立的全新的云关系,提供一个全方位的服务。

人人可为开发商 十二年前的梦想 我要讲的这个互联网和自由定制房屋的故事,这个故事梦想萌生在12年前,但这12年里,这个梦想中间停顿了一下,为什么现在突然把这个事情想起来。因为12年前想得太早,今天却正当其时。12年前,我们做了一个筑巢网,那个时候做筑巢网就是想自由定制,根据客户的愿望来定制所喜欢的居所和房屋,我们为此单独成立了一家公司,这个事情持续做了四年以后,我们把它停了下来,商业上虽然赚了些钱,但是由于技术上的问题,发展速度很慢,也没有现在的智能手机,全部都要在电脑上完成,以及线下的土地获取和土地政策等方面的问题,这个事情就停下来。但是这个梦想其实一直在我心里,所以2013年以来,当我们太多的媒体开始关心到底传统产业,特别是房地产行业跟互联网,特别移动互联网怎么打交道的时候,我自然又会想起曾经的梦想。所以我们今天只不过是把现在的相对成熟的技术,就是移动互联网的技术,包括我们当时都不能想象的,微信的技术,包括现在3G、4G的网络速度,把这些东西集合在一起作为今天实现曾经的梦想的一种手段和载体,把12年前的梦想接续起来。所以这是一个新故事、老梦想,这个故事今天似乎是新的,但这个梦想是12年前开始的。 但12年前之所以有这个梦想,是因为这个梦想是人们心底的一个梦,就是人们希望自己能够做一个开发商,自由地定制安排自己未来的居所,而不是要依赖或假借太多不情愿的事项,我们还有可能在这过程中经受很多心理上的不愉快。 房地产行业的第四种模式 至于今天我们回过头来看,所谓颠覆,所谓改写规则,所谓创新,所谓我们今天讲到的传统行业的转型等等,这些话都说过以后,我们把它沉淀下来看,房地产行业和移动互联网发生关系以后沉淀了什么东西,还差一些什么东西,我仔细思考了以后,我发现已经沉淀和比较成熟的有三种模式,还差一种模式正好就是我们讲的第四种模式,就是我们的梦想。 第一种模式就是由产品到客户端,现在移动互联网已经发展得比较成熟,比如说在网上找房子大家定房、买房,完成二手房交易等等,这些都已经非常成熟了,有很网站在做这些事。这里有无限多的互联网服务。美国还有网络上的估价,根据地点倒过来计算你的佣金,很复杂,总之,从产品到客户端的商业模式,移动互联网有很多的创新。 第二种是室内的家居物业。如果你买一个毛坯房怎么样家装,网络上可以跟东易日盛有合作,通过我们可以跟东易日盛定制未来的家装,你可以按自己的想法集成智能家居。在这个过程中还有相关的金融

 

让理想居所从墙上的美人变成家里的媳妇

   我想,所有创新都是为了让人类,让我们自己生活更自由,让我们的生活更便捷,让我们的生活成本相对更低,从而达到我们更大的幸福和快乐。在这样一个过程当中我们同样还能用虚拟开发商解决一个问题,我们能够追求开发商过去忽视的一部分客户的体验和在过程当中对质量和客户之间在建造过程中的互动,另外我们会追求合理的低价,我们不去追求暴利,因为这个模式是一个全新的服务模式,不是传统的开发商,所以它不追求传统开发商的利润,通过服务获得对服务的收益,是靠量的积攒,靠服务的品质,和服务流程的完善去跟虚拟开发商和客户讨价还价。这样以来,会有一个根本的不同来改变我们整个住宅和房地产开发的一些游戏规则,最直接的就是价格会低,以立体城市在西安接下来推出的项目来看,我们一定会比周边要有大幅度价格下降的空间,所以我们叫追求合理低价,不是价格利润最大化,客户感觉到可以接受。虚拟开发商平台上的开发商当你自己做开发商的时候体会一下价格博弈是什么样的游戏。所以我们追求是合理低价,然后让每一个地方每一个客户在这个平台上得到最后的价格是你事先博弈出来的价格,而不是开发商做出来强加给你的。这样都会改变我们在建造、消费、使用、和未来生活当中的体验,这就是我们想要追求的一个目的。

所以我想我们这个梦想不管我们过去12年前这个梦想是怎么起头的,但是我们今天仍然在梦想的路上,我希望我们这个尝试和我们未来的努力能够真正地达成我们的预期目的,让我们真正把梦想回归到现实。就是我们讲的理想是墙上的美人,现实是炕上的媳妇儿,我们一定要把墙上的美人变成炕上的媳妇儿,最后生下个大胖小子,这才叫真正好的生意。今天,我们在梦想的道路上步入新的开始。

  评论这张
 
阅读(1859)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017